65 logements + crèche + commerce – Montreuil (93)
Dans ce secteur longtemps enclavé aux limites de Montreuil, Bagnolet et Romainville, cette exceptionnelle parcelle d’angle jouxte un jardin public. Elle est ré-aménagée dans l’objectif de traiter le croisement de façon qualitative, soignée, innovante, de ramener de l’urbanité, de s’insérer de façon exemplaire.
La construction, qui vise une certification PassivHaus, est réalisée en bois massif CLT. Ce choix réduit l’impact environnemental de l’édifice, de son chantier, ainsi que son poids.
Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs ou de baies de grandes dimensions. Ils ouvrent largement l’espace intérieur sur le paysage et projettent la vue dans le lointain.
Au rez-de-chaussée, la crèche et les commerces réalisent l’ancrage de l’opération dans le quartier. Le bâtiment ménage également un passage visuel vers son jardin collectif, qui poursuit le jardin public.
Les toitures hébergent des chambres d’hôtes partagée et des serres dédiées à l’agriculture urbaine. Ces fonctions innovantes renforcent l’intérêt social et environnemental de l’opération.
Project description
Lieu: Montreuil (93)
Maîtrise d’ouvrage: Immobilière Vendôme
Architecte mandataire: LBA architecture
Programme: 65 logements + crèche + commerces
Surface: 3 800m²
Coût estimé: 7 100 000 €
Status: En cours
Point fort: Bâtiment en bois CLT / Toiture partagée / Agriculture urbaine sur le toit / Chambre d’hôtes partagée sur le toit
Démarche environnementale: Bâtiment Passif- certificat attendu PassivHaus
Perspectives: Loto archilab