AGENCE LBA ARCHITECTURE

Depuis Janvier 2015, nous avons engagé notre agence dans la démarche du BIM.
Notre but est de construire virtuellement le projet et de contrôler son évolution afin de toujours mieux comprendre, maitriser et innover.
Pour cela nous produisons des maquettes numériques rationnelles, n’intégrant que des données nécessaires et de qualité dans le but de devenir un véritable support dynamique de conception et de gestion à long terme.
Nous avons souhaité développer l’aspect collaboratif que nous offre les logiciels de conception en BIM. Pour cela, l’ensemble de nos collaborateurs ainsi que les dirigeants ont été formés au logiciel BIM Revit. Grace à la mise en place d’un Cloud, les collaborateurs travaillant sur le même projet peuvent faire évoluer le projet chacun de leur côté et le synchroniser dans un fi chier central accessible par tous. Cette démarche collaborative nous permet d’avancer plus vite sur les projets tout en gardant une cohérence globale.

Nous vérifions ainsi la faisabilité technique du projet grâce notamment à la détection des clashs qui nous permet de faire une synthèse globale du projet.
Les niveaux de définition et de renseignement de la maquette et de sa base de données suivront soit la charte BIM du Maitre d’ouvrage si elle existe, soit les niveaux de définitions attendus aux différentes phases tels que décrit dans la loi MOP.
Afin d’atteindre le degrés nécessaire de précision pour mener à bien un chantier d’un projet issu d’une maquette BIM, nous utilisons des familles d’objets issues de catalogues de fabriquant ou nous créons nos propres familles d’objets simples ou paramétriques.
Enfin, l’ensemble de maitrise d’oeuvre exploite la base de données de la maquette BIM.
Dans les premières phases d’études, elle nous permet de contrôler les surfaces du projet et déterminer son cout global. En phase APD et PRO, la base de données nous permet d’établir les descriptifs, les quantitatifs, et nous donnes les éléments nécessaires au chiffrage définitif et détaillé du projet.